Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny – to długoterminowy, najczęściej 20-30 letni kredyt bankowy, a więc umowa cywilnoprawna, zawarta w formie pisemnej pomiędzy bankiem, a kredytobiorcą – osobą fizyczną, bądź prawną. W wyniku tej umowy bank zobowiązuje się udostępnić określoną kwotę na określony czas.

 

Kredyt hipoteczny jest również podstawową formą finansowania zakupu nieruchomości.

„Kredyt hipoteczny – długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na rzecz banku kredytującego na prawie użytkowania wieczystego lub prawie własności nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Kredyt hipoteczny jest najczęściej udzielany na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub inwestycji budowlanej (nazywany jest wówczas budowlano-hipotecznym)” – Wikipedia

Kredyt hipoteczny może być przeznaczony na:

– zakup mieszkania, domu, użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej na rynku wtórnym,

– zakup mieszkania, domu od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej oraz budowę lub zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej na rynku pierwotnym,

– budowę i rozbudowę domu z systemem gospodarczym,

– remont/wykończenie domu lub/i lokalu mieszkalnego,

– refinansowanie nakładów własnych poniesionych do w/w celów,

– refinansowanie zobowiązań kredytobiorcy wobec instytucji finansowych,

– dowolny cel konsumpcyjny.

Szczegółową procedurę uzyskania kredytu opisaliśmy w artykule „Kredyt hipoteczny w pigułce”.  Serdecznie zachęcamy do lektury, w której dowiesz się, że procedura uzyskania kredytu składa się z:

– badania zdolności kredytowej,

– wyboru odpowiedniego mieszkania,

– umowy przedwstępnej,

– wyboru banku oraz złożenia wniosku,

– decyzji kredytowej i podpisania umowy.

– na podstawie udokumentowanych przychodów należy wyliczyć zdolność kredytową,

– następnie określić przeznaczenie środków pochodzących z kredytu,

– sprawdzić swoją sytuację w Biurze Informacji Kredytowej (BIK).

-możliwość wyboru kredytu z kilku opcji -szybka decyzja kredytowa -finansowanie do 110% wartości nieruchomości -0 zł za przewalutowanie oraz podwyższenie kwoty kredytu -0 zł za wycenę nieruchomości przeprowadzoną przez pracownika Banku -długi okres kredytowania – nawet do 50 lat   -akceptacja różnych źródeł uzyskiwania dochodów. -możliwość uzyskania kredytu na wykończenie oraz modernizację mieszkania -bez żadnych dodatkowych opłat uzyskasz optymalny kredyt.

Gwarantujemy rzetelną, kompletną pomoc w całym procesie kredytowym. Nasze wieloletnie doświadczenie w kontaktach z bankami, w procesowaniu wniosków oraz analizie finansowej i analizie kredytowej jest fundamentem naszej współpracy. Przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez meandry i zawiłości procedur kredytowych. Porównamy bezpłatnie oferty wszystkich banków, pomożemy wypełnić wnioski i skompletować dokumenty. Zaopiekujemy się Tobą przez cały okres trwania procedury kredytowej.